炫书网 > 都市小说 > 都市修仙晋级群 > 第199章 有钱人商量的事
    “以我看啊!万秀村的出租屋也已经饱和了。”方斌说道。

    “饱和了?”黄正雄看着方斌,不敢苟同。

    “怎么饱和了呢?”

    外公解释道:“永远不会饱和的,只有淘汰和低价!采光不好的房子、环境不好的房子、交通不便的房子,会被淘汰掉的。另外!房子租金只会越租越低。

    饱和,我认为不会饱和的!租房子的人永远是有的,买房子的人,只是少数!能买得起房子的人,只会买几套。而买不起房子的人,越来越买不起。唉!”

    方斌解释道:“我认为!越来越多的房子会租不出去,低价都租不出去。正如外公你说的!采光不好的房子、环境不好的房子、交通不便的房子,都会租不出去的。

    为什么会出现这种情况呢?就是因为!村子里没有多余的空间,寸土寸金,都建房子了。结果!造成夹在中间的房子、低矮的房子都采光不好。大家都想多占一些土地,多建几个平方,结果!交通就不便了。村里住的人多了,卫生环境等等就跟不上,又影响了租房子。

    所以!我说!万秀村的出租房已经饱和了。建再好的房子,也只是把别人家的房客拉过去。只有那些图便宜的人,才来万秀村租房子。家庭条件好一些的人,都不会再租那些便宜的房子。

    而外公说的!是指整个租房市场!对于整个租房市场来讲,永远都会有人租房子的!而且!以我个人估计?我的看法啊!将来!大多数人都选择租房子!

    为什么呢?因为!随着生活水平的提高,以及生活、工作的需要,人口的流动性会越来越大。买房子是定居,而租房子才是生活。所以!租房子的人只会越来越多……”

    方斌长篇大论,说的还是有道理的。

    方天见老爸很牛比,都在心里为老爸高兴。

    外公的脸色变了变,但还是点了头,承认道:“方斌你说的有道理!我错了!是啊!我说的是租房市场永远没有饱和,而万秀村的租房前景,还真的不容乐观!”

    “亲家啊!”黄正雄点头道:“你说的有道理!我也有同感!我也觉得!万秀村里面,将会越来越多的房子租不出去。特别是夹在中间的低矮出租房,就是再便宜,也租不出去了。好房子,再贵,都会有人租的!”

    “呵呵呵!”听到外公和黄正雄两人都认同了他的看法,方斌自嘲地笑了起来。

    心想!我虽然是个做工的手艺人,但不是傻比!这点势头我还是看得出来的。

    方天还没有等到丈母娘烹出美味,就放下筷子不吃了。去往客厅那边,陪黄芸。

    黄芸睡了一会儿,恢复了一些。中间醒了一下,可她还是觉得累,换了一个靠姿,又睡了。

    换了姿势后,她的形象就好多了。

    在睡去的那一刻,她说道:“外婆!许阿姨!你们坐这里干嘛?你们吃饭去啊?”

    也不等两人回答,她又睡去了。

    “外婆!妈!你们去吃饭吧!”方天过来,对外婆和许金花说道。

    外婆和许金花两人相视了一眼,起身往餐厅去了。

    餐厅这边!外公、黄正雄、方斌三人,正在商量着事。

    厨房那边,韦如云正在烹着美食。

    刚才外婆抢着炒的是青菜之类的,剩下的是鱼肉鸡之类的大菜。所以!要想烹出来,是需要时间的。

    餐厅内三个喝酒的人,不需要什么菜,只要有话题就能下酒。

    “我准备在南郊投资,谈了几处地皮,都没有谈成!这些人!自己又建不起房子,又不服别人赚钱。既然这样!他们只能穷了!唉!”黄正雄叹道。

    “你打算到南郊?”外公惊问道。

    “南市准备在南郊建新城,我想!很快那边就会形成新的市场。所以!我就选择了几个可能不会拆迁也无法拆迁的村庄,在里面找地皮。本来!我是想把地皮初步谈成了,再跟爸商量的。结果!这不是?都没有谈成。唉!”

    “你确定那些村庄都不可能拆迁?”外公问道。

    “我看了城市规划图,那些村庄,都不在马路边上,以后不可能再通大公路,建什么高速、市场等等。关键地一条!那几个村庄都很大,国家或者开发商,根本拆迁不起。

    村子越大越拆迁不起!一是成本大,二是村子里无知的人太多,他们要求的拆迁费太高,国家、开发商都无法接受,这样地村庄,根本无法拆迁!只能成为城中村!……”

    “嗯!”外公听了黄正雄的分析后,不住地点头。女婿!看待问题越来越有谱了!真是!孺子可教也!

    “这件事!只能可遇而不可求!慢慢等待!”方斌在一边说道。

    三人在一起喝酒、说话,你要是老是不说话别人就会不好意思,你自己也觉得尴尬。

    “我觉得!也不一定就要在南市周边投资,也可以到中小城市去投资!找城中村,然后建出租屋。我觉得!最快的方法是!在大学城或者哪里,在这个周边找人合资建出租屋,前景广阔!”

    “我也正在找!亲家!要是找到大块地皮!我们合伙么?”黄正雄问道。

    “我都听你的!”方斌大大咧咧地答道。

    其实!他的心里还是很虚:家里真的有三亿?

    要是就他中的那一注一等奖,能办什么事呢?

    要是真的有三亿,那就不是建一栋小高楼的事了,而是!一栋大楼!

    记得早期的房地产开发商,整个资产还没有三亿?

    “对对对!可遇而不可求!方斌说的有道理!”外公在一边附和道。

    韦如云终于完成一道大菜:红烧带鱼。

    “亲家!尝尝!这是我的手艺!”韦如云不无得意地说道。

    “呵呵呵!”方斌也不客气,拿起筷子就尝。

    咂了咂嘴巴后,一脸认真地样子,看着韦如云说道:“这味道不错!跟酒店里做的一样!好吃!好吃!”

    “咯咯咯!”韦如云听了,满心欢喜,咯咯咯地笑着。

    黄正雄不敢相信,也尝了一口。他的感觉却是:跟平时一样。

    (本章完)

    

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